SERVICIOS
GIATER Consultores, es un Estudio Técnico de Obras Públicas que nace al mercado en 2014 con la experiencia y dilatada trayectoria de los profesionales que la integran.
La especialidad es el estudio sistemático de licitaciones públicas de obras de arquitectura, fundado en el análisis de pliegos, el descubrimiento de incoherencias entre los diferentes elementos que lo componen, un meticuloso desarrollo de las tareas a efectuar y una base de precios dinámica, realista y verificable para cada situación.
El conocimiento de la totalidad de los rubros que componen la ejecución material de los trabajos, los tiempos reales de cada tarea y un detallado estudio de los costos indirectos y gastos generales reales son el fundamento de nuestra prestación.
Nuestro proceso ejecutivo es tan sencillo como estricto: estudiar el pliego, efectuar la visita de obra, evaluar los costos, verificar el cumplimiento de todos los aspectos administrativos, asistir a las aperturas, evaluar las ofertas y en caso de ser necesario preparar el contenido técnico de las impugnaciones.
Así de simple, así de estricto, así de eficiente.
TAREAS QUE CONSTITUYEN LA BASE DE NUESTRAS PRESTACIONES
HASTA LA APERTURA
Detección de llamados a licitaciones.
Consultas de pliegos con verificación de requisitos técnicos-administrativos y financieros, plazo de obra y formas de pagos.
Estudio pormenorizado del pliego.
Visita a obra.
Remisión de consultas.
Ejecución o verificación de cómputos.
Compatibilización entre especificaciones técnicas y presupuesto.
Análisis de precios para determinación de costos.
Preparación de Plan de trabajos y curva de inversiones.
Estudio de acopios y desacopios.
Evaluación de costos indirectos, gastos generales, financieros e impositivos.
Ejecución de oferta con presupuesto detallado.
Presentación de folletos de los materiales y elementos más utilizados.
Memoria descriptiva de todos los trabajos incluyendo desarrollos por ítems y subitems.
Preparación de carpetas con documentación de acuerdo a lo solicitado en cada pliego.
DESDE LA APERTURA HASTA LA ADJUDICACION
Tomado de vista del expediente
Análisis de todas las ofertas.
Detección de faltantes técnicos y/o administrativos en otros oferentes.
Presentaciones previas a la etapa de pre adjudicación.
Soporte técnico, impositivo y legal para la presentación de impugnaciones.
Asistencia y/o acompañamiento a reuniones con comitentes públicos o privados.
DESDE LA ADJUDICACION HASTA LA RECEPCION PROVISORIA
Solicitudes de nuevos presupuestos.
Cuadros comparativos de ofertas.
Apoyo técnico y jurídico para contrataciones de asesores, subcontratistas y proveedores.
Asistencia y representación técnica en obra.
Estudio y evaluación de adicionales.
Ejecución de presentaciones de economías y demasías.
Preparación y presentación de planillas de medición, certificaciones y redeterminaciones de precios.
Control de certificaciones de subcontratistas.
Seguimiento de cumplimiento de la legislación de Higiene y Seguridad en el Trabajo (Ley Nº 19.587, decreto reglamentario Nº 351 y demás instrumentos que regulan la actividad)
SERVICIOS PARA LA EJECUCION DE OBRAS
Proyecto y dirección.
Elaboración de pliegos.
Especificaciones técnicas.
Planos de proyecto, ejecutivos y detalles constructivos.
Memorias descriptivas.
Presupuestos básicos para llamados a licitación.
Análisis sistematizado de ofertas.
Evaluación de proveedores y subcontratistas.
Inspección de obras.
Verificación de cumplimientos de plannigs y certificaciones.
Auditoria técnico-económica de obras ejecutadas.
Revisión integral previo a la Recepción Definitiva.
PROYECTO Y ASESORAMIENTO DE INSTALACIONES ESPECIALES
Redes de agua y sistemas de bombeo.
Redes de gas (con ajuste a normas de exigencias por distribuidoras)
Redes y tableros eléctricos (normalización de componentes, termografías)
Redes de datos y telefonía.
Generadores de energía de emergencia.
Adecuación a ley de antenas de la CABA, memorias de cálculo y de ejecución, presentación de documentación y asesoramiento.
Instalación de antenas colectivas de TDA.
EXCLUSIVO PARA FRANQUICIANTES
Evaluación zonal.
Relevamiento de locales.
Proyecto y evaluación de costos.
Dirección de obras.
Verificación de cumplimiento de plannings.
Presentación y/o control de subcontratistas.
Auditorías Técnicas.
CONTROL DE CALIDAD Y CERTIFICACIONES
Implementación de Sistemas de Gestión de Calidad según ISO 9001:2015
Migración de
Sistema de Gestión de Calidad según ISO 9001:2008 a ISO 9001:2015
Implementación Sistema 5S
Auditorías internas (de Primera Parte)
Auditorías a Proveedores (de Segunda Parte)
Seguimiento de Proveedores
Dossier de procedimientos
Elaboración de planes de calidad
Gestión de calibración de equipos
Gestión END
Certificados de obra y producto
Trazabilidad
Implementación de Herramientas de Calidad
Capacitaciones al personal en herramientas de gestión
Mejoras de procesos e indicadores productivospor análisis de datos
Rediseño de lay-out
Implementación de herramientas estadísticas en producción (CEP)
Generación de indicadores de satisfacción del cliente
Estudio de factibilidades
Implementación de AMFE's de proceso
Patentamiento de productos (Instituto Nacional de Propiedad Intelectual)
ESTUDIOS Y GESTIONES PARA OBRAS PARTICULARES
Proyecto, Dirección y Representación Técnica de:
Obras, Instalaciones y Estructuras
Habilitación Comercial/ Industrial,
Habilitación de:
Calderas, Antenas y Publicidad en vía Pública,
Cómputo y Presupuesto y
Documentación de Obra.
Estudios, Asesoramientos, Peritajes TasacionesAuditorías y arbitrajes,
Ley 123: Estudios y Certificación Ambiental
Ley 257: Certific. de Frentes y Balcones,
Permisos y Avisos de Obra,
Declaración de Conformidad de Instalaciones (DCI) eléctricas,.